Leben in Kambodscha

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Neuwertiges Wohnhaus in Sihanoukville

Nun haben meine Frau und ich endlich Zeit gefunden um die Mietangebote auf dem Leben in Kambodscha Blog wieder auf Vordermann zu bringen, die alten, vermieteten Häuser raus und neue neue, freie rein. Zur Zeit haben wir 2 neue grosse Häuser für kleine Miete im Angebot und eines davon, welches ihr auf dem obigen Foto sehen könnt, ist sogar so neu das es als Erstbezug vermietet wird. Beide Häuser befinden sich in ruhiger aber zentraler Lage von Sihanoukville.

Mehr Informationen zu den Häusern findet ihr unter Mietangebote

Mieten in Kambodscha
Nun nachdem sich meine Frau seit längerer Zeit mit dem Immobilienmarkt in Sihanoukville beschäftigt hat, unendlich viele Gespräche mit Hausvermietern und Verkäufern geführt hat und eine Reihe von abgeschlossenen Mietverträgen zustande gekommen sind ist das Fazit, das kambodschanische Hausbesitzer in den allermeisten Fällen ehrliche Vertragspartner sind auf deren Wort man sich verlassen kann.

Villa in Sihanoukville, Kambodscha

Gute Nachrichten für Ausländer die in Kambodscha eine Haus oder ein Apartment kaufen möchten. Um die Wirtschaft weiter anzukurbeln hat am Freitag die kambodschanische Regierung, in einem Meeting unter dem Vorsitz von Premier Hun Sen persönlich, einen Gesetzesentwurf genehmigt der Ausländern das Eigentumsrecht an Apartments und Bürogebäuden zusichert.

Allerdings soll dieses Eigentumsrecht nur für die Gebäudesustanz gelten nicht für den Grund und Boden auf dem das Gebäude steht. Es wird Ausländern z. B. erlaubt Gebädesubstanz von der ersten Etage an zu besitzen, was bedeutet man könnte sich zukünftig in Phnem Penh, Siam Reap oder Sihanoukville eine Eigentumswohnung in der ersten Etage und darüber zu 100% auf seinen Namen kaufen aber keine Erdgeschosswohnung.

Aber auch hier sind die Amtswege sehr lang und das neue Gesetz muss erst noch vom Parlament und vom Senat genehmigt werden, bevor es dann von König Norodom Sihamoni verkündet wird.

Dieser Schritt kam nun auf drängen des privaten Wirtschaftssektors, Ausländern zu erlauben Eigentum in Form von Apartments oder auch Fabrikgebäuden zu erwerben. Man verspricht sich von einer liberalisierung des Immobilienmarktes einen Anschub der Wirtschaft.

Die momentane Gesetzeslage erlaubt es Ausländern nur, Eigentum im Namen eines kambodschanischen Staatsbürgers/-bürgerin zu erwerben was bekanntlich mit einem hohen Risikofaktor behaftet ist.

(Quelle: asiaone news)

Heute habe ich wieder ein paar neue Häuser zur Miete in meinem Kambodsch Blog  in der Kategorie Mietangebote eingetragen. Alle Häuser befinden sich in guten Lagen von Sihanoukville, handverlesen von meiner Frau.

Zwei sehr gepflegt Townhäuser, ein Grundstück mit grossem Haus zur vollgewerblichen Nutzung und eine sehr exclusive Villa die sich hervorragend für die Niederlassung einer Firma oder einer Organisation eignet.

Liebe Kambodscha Freunde nun ist es soweit, wir haben jetzt einen festen Anlaufpunkt in Sihanoukville für alle die hier ein Haus oder eine Wohnung mieten oder kaufen wollen. Von jetzt an findet ihr uns in unserem neuen, zentral gelegenen Büro in Sihanoukville. Eine Webseite mit dem kompletten Serviceangebot von The Agency ist in Vorbereitung und wird selbstverständlich dann hier im Leben in Kambodscha Blog vorgestellt.

The Agency Cambodia
No. 278 / Ekareach Street
18000 Sihanoukville, Cambodia

Wir haben das ganze einfach übergreifend The Agency Cambodia genannt weil man bei uns nicht nur Kambodscha Immobilien kaufen und mieten kann sondern auch vielerlei anderer, nützlicher Serviceleistungen angeboten bekommt. Nicht das wir als Touristen Informationsbüro falschverstanden werden wollen, so sind wir doch der Meinung, das für den Kambodscha Neuankömmling eine richtige Betreuung bei der Wahl seines Domizils gerade in der ersten Zeit besonders wichtig ist. Gerne sind wir bereit unsere langjährige Asienerfahrung mit ernsthaften Interessenten zu teilen.

Schaut mal rein wenn ihr in der Nähe seit!

Das beschauliche Seebad Sihanoukville wird immer stärker zum Anlaufpunkt für deutsche Thailand Residenten die von ihrem ehemaligem Gastland Thailand enttäuscht sind. Man lässt dort offensichtlich der Ausländerfeindlichkeit freien Lauf, das kann die Weltöffentlichkeit zum einen an der Behandlung der Flüchtlinge aus Myanmar sehen Boatpeople auf offner See ausgesetzt und zum anderen  an den sich immer weiter verschärfenden  Visabestimmungen für Ausländer, die länger im Land bleiben wollen. Es scheint so das jetzt auch der gutzahlende, deutsche Pensionär auch nicht mehr im Königreich erwünscht ist.

Da niemand dieser Herrschaften auch nur im Traum daran denkt in das bundesdeutsche Überwachungssystem zurückzukehren ist Kambodscha natürlich das nächstgelegenste Ziel.  Das schöne Sihanoukville steht da ganz hoch im Kurs weil es am Meer liegt und eine einigermassen gute Infrastruktur aufweist.

Ich habe gerade in den letzten paar Wochen ein paar nette Leute kennengelernt die teilweise durch den Leben in Kambodscha Blog zu mir gestossen sind. Man höhrt die tollsten Geschichten, wie es den einzelnen in Thailand ergangen ist und ich staune immerwieder, das es da überhaupt noch jemanden hält. Das gillt übrigens nicht nur für deutsche und auch nicht nur für Männer, was der eine oder andere glauben mag, nein es sind auch durchaus Frauen dabei die von Thailand nach Sihanoukville in Kambodscha ziehen. Heute hatte mein Frau einen Immobilien Besichtigungstermin mit zwei jungen russischen Frauen, die schon nach 6 Monaten in Thailand die Nase voll hatten.

Kaum haben die Leute am Grenzübergang den Fuss auf kambodschanischen Boden gesetzt, da atmen sie ersteinmal auf. Keine unfreundliche Gängelung mehr durch thailändische Immigrationsbeamte, die meist so tun als hätten sie es nicht mit Gästen in ihrem Land zu tun sondern mit lästigen Insekten.  Und vor allen Dingen kein falsches Lächeln mehr, auf das schon tausende reingefallen sind und oftmals teuer dafür bezahlt haben. Die Kambodschaner lächeln nicht viel aber wenn sie lächeln ist es wenigstens ernst gemeint (meistens!). Sihanoukville ist im kommen, das kann man ganz deutlich sagen und in diesem Zusammenhang möchte ich nicht versäumen zu erwähnen, das ich heute ein neues Haus zur Miete in die Rubrik Mietangebote eingetragen habe. Ein kleines, sauberes Townhouse in zentraler Lage für $ 250,- im Monat.