Leben in Kambodscha

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Nun ist es ja wohl doch so weit gekommen, die Otres Beach in Sihanoukville muss bis zum 30. Juni 2010 geräumt sein. Die Regierung will ihren Landstreifen zwichen Fahrbahn und Strand anderwertig nutzen. Es gibt nun “auf den ersten Blick” verständliches Klagen von den dort ansässigen Restaurant- und Strandbarbetreibern aber eben nur auf den ersten Blick verständlich. Dieser besagte Landstreifen sowie der Strand selber ist Regierungsland, das ist Fakt!

Über Jahre wurde den Anliegern gestattet die Grundstücke zu bebauen (jedoch nur in leichter Bauweise) und sie kommerziell zu nutzen. Es ist sogar ein florierender, privater  Handel mit den Grunstücken entstanden, wohlbemerkt mit Regierungseigenem Land. Da wurden Mietverträge geschlossen und jahrelang Mieten kassiert, ja sogar verkauft wurden die Parzellen, alles mehr oder weniger offiziell. Ihr habt es natürlich sofort erkannt, das ist nichts womit man langfristig seine finanzielle Zukunft in Kambodscha absichern kann.

Lernt was daraus liebe Leser und angehenden Auswanderer, informiert euch vorher über die Besitzansprüche bevor ihr euer Geschäft eröffnet. Auch die Geheimtipps durch vermeidlich gute Kontakte zu hohen Beamten und deren “No Problem” Taktik sind mit äusserester Vorsicht zu geniessen.

Beach | Strand, ursprünglich hochgeladen von Don Kong (KH)

Und wo verbringt ihr so euren Nachmittag? Auf keinen Fall beabsichtige ich den einen oder anderen eventuell neidisch zu machen mit diesem Foto vom Ocheautel Beach am Nachmittag im Februar.

Das geht ja wohl auch garnicht weil wie mir von einem alten Sandkastenkumpel, den ich neulich zufällig online wiedergetroffen habe und seitdem schriftliche Korrospondenz halte, versichert wurde sind die Lebensbedingungen in Deutschland optimal. Er meint, durch das hervorragende Sozialsystem sei der Gipfel der Lebensqualität erreicht. Obendrauf kam dann tatsächlich noch die Frage wovon ich denn später leben will weil ich ja nichts in die Rentenkasse einzahle, stellt euch das mal vor.

Wärend ich dann am Nachmittag mit meiner Familie in einem Strandrestaurant bei einem Kaffe gesessen und dieses Foto geschossen habe, sind mir die Zeilen meines alten Bekannten wieder in den Sinn gekommen und zum wiederhohlten male habe ich feststellen müssen wie eng bemessen diese so typisch deutsche Sichtweise der Dinge doch ist. Sollte das das Resultat von jahrelanger Gehirnwäsche durch die Medien sein? Das man, wenn man in Deutschland lebt die aufgezwungene Sozialpille schlucken muss steht ausser Frage aber wie jemand diese bittere Medizin auch noch verteidigen kann ist mir persönlich unverständlich. Es ist eben noch kein Kaufmann von Himmel gefallen.

Die Entscheidung die Otres Beach bis Ende des Monats räumen zu lassen, scheint endgültig zu sein. Dies bestätigt ein zweiter Zeitungsartikel in “The Phnom Penh Post” vom 19. Jannuar 2010.

Alle Proteste der ansässigen Restaurantbetreiber sowie ein Brief an die Provinzbehörden habe offensichtlich nichts genutzt. Der Verantwortliche für die Umsetzung der Räumung Preah Sihanouk Deputy Governor Phai Phan argumentiert, das es ihm unmöglich ist die Entscheidung zu revidieren da diese vom “Council of Ministers” und dem “Council for the Development of Cambodia (CDC)” in Phnom Penh gefällt wurde.

Hier der Originalartikel aus der Phnom Penh Post in englischer Sprache:
Otres owners move to postpone eviction

Persönliche Anmerkung: Eine ausgesprochen blöde Situation für die Leute die da am Otres ihr Geschäft aufgebaut haben. Die meisten haben die Grundstücke von Leuten, denen das Land garnicht gehöhrt, gemietet und einige haben ihre Parzelle sogar gekauft. Da fragt man sich wie kann das alles sein, wie können Grundstücke die dem Land Kambodscha gehöhren, in diesem Fall der Küstenstreifen, von privaten Leuten vermietet bzw. verkauft werden? Hierzu muss man ersteinmal wissen, das dieser ganze mehr oder weniger illegale Handel mit Strandgrundstücken mit Wissen der Behörden stattgefunden hat und diese das auch geduldet haben.

Die jetzt betroffenen sind nicht die ersten die ihr Geld durch Unerfahrenheit und Gutgläubigkeit verloren haben. Beamte in südost Asien funktionieren deutlich anders wie die bei euch im Rathaus, man muss die Regeln kennen.

Der Kambodscha Miettip:
Man mietet kein Grundstück für das es kein offizielles Landpapier (vergleichbar mit dem deutschen Grundbuch) gibt. Auf diesem Landpapier ist die genaue Lage und die Begrenzung der Parzelle sowie der Eigentümer ausgewiesen. Hierbei ist noch zu beachten welche Kategorie das Landpapier hat, die verschiedenen Kategorien sagen aus wie das Grundstück genutzt werden darf, ob es Bauland ist oder nicht. Ein bebautes Grundstück ist kein Garant dafür, das es auch das entsprechende Landpapier hat. Was dem Eigentümer illegalerweise von der Baubehörde gestattet wurde muss dem Mieter nicht auch gestattet werden.

In der Ausgabe der Phnom Penh Post vom 14.01.2010 wurde in einem Artikel angekündigt das alle Restaurants und Beachbars am Otres Beach bis ende des Monats verschwunden sein müssen. Der Provinzgouverneur Chin Sarin hat entschieden den Streifen zwichen der sandigen Fahrbahn und dem Strand durch einen Garten zu verschönern. Ein logischer Schritt wenn man bedenkt, das die offiziellen Grundstücke auf der anderen Seite der Fahrbahn mit Sicherheit eines Tages mit Hotels bebaut sein werden, da macht sich eine Gartenanlage vor der Haustür natürlich besser als Strohhütten.

Wie man auch lesen kann gab es gestern gleich lautstarke Proteste der ansässigen Betreiber (an der Spitze leider mal wieder ein Landsmann) die jedoch wussten, das die Bebauung und der Geschäftsbetrieb auf Regierungsland zwar geduldet wurde aber auch ein jähes Ende haben kann.

Hier zum original Artikel aus der Phnom Penh Post in englischer Sprache – Otres developement riles business owners

Liebe Lesenden, ich wünsche ein frohes und gesundes neues Jahr und hoffe ihr habt es alle überlebt. Bei uns in Sihanoukville hat der Pabst im Kettenhemd getanzt. Dazu hier ein kurzer Video Clip vom Ochheuteal Beach zur Sylvesterparty 2010. Der komplette kilomterlange Strand war mit Menschen aus aller Herren Länder übersäht, die dort mit einer Megamässigen Party den Jahreswechsel gefeiert haben. Sowie es dunkel wurde setzte über die gesamte Länge des Strandes ein Raketenfeuerwerk ein das bis weit nach Mitternacht ging, es war unbeschreiblich. Fröhlich feiernde und tanzende Menschen soweit das Auge reichte.

Am Golden Lion Kreisverkehr endete der ungeheuere Ansturm teilweise im Verkehrschaos und ich mitten drin, auf dem Motorroller und meinen angetrunkenen Kumpel hinten drauf der mir ungeachtet meiner absoluten Konzentration von hinten Geschichten aus der Vergangenheit ins Ohr brüllte, wahrlich eine Zerreisprobe für die Nerven. Neben uns wurde gerade einem weissen 500er Mercedes von einem chinesischen Minibus die hintere Stossstange abgefahren aber keiner blieb stehen und niemand stieg aus, man fuhr einfach weiter, was solls. Die wenigen Verkehrsregeln die hier überhaupt befolgt werden waren in diesem Moment auch noch ausser Kraft gesetzt.

Wir haben es geschafft und sind durchgekommen ohne umgefahren zu werden und hatten zu diesem Jahreswechsel wieder schöne und unvergessliche Erlebnisse.